Ксения Иргалиева, Chief designer проекта Quartier d’Or
В каких вариантах отделки в клубном доме Quartier d’Or будут передаваться квартиры резидентам?
В проектах такого уровня пожелания клиентов в приоритете, поэтому в клубном доме Quartier d’Or квартиры передаются в разной степени готовности, в зависимости от запроса. У покупателя всегда должен быть выбор.
Черновой вариант «в бетоне» – для тех, кто планирует самостоятельно заниматься оформлением или поручить эту работу личному дизайнеру, чтобы максимально адаптировать пространство под себя и свои предпочтения. Число таких запросов, как правило, не превышает 20%.
В случае варианта white box покупатель получает квартиру, полностью подготовленную к финишной отделке. Остается лишь добавить финальные штрихи: определиться со стилем и общей цветовой гаммой, выбрать подходящие материалы и приобрести мебель.
Наконец, в квартире с полной отделкой «под ключ» уже есть абсолютно всё, что нужно для жизни. Владельцам останется только купить мебель и переехать в новое жильё.
Какие стили отделки квартир ваша компания предлагает покупателям в случае выбора варианта «под ключ»?
В духе общей стилистики проекта Quartier d’Or для квартир с отделкой «под ключ» мы предлагаем решения в неоклассическом французском или в современном классическом стиле. Это та самая элегантная роскошь, которая подчеркнет статус владельца и никогда не выйдет из моды. При этом мы понимаем, что каждый проект уникален, поэтому стремимся максимально адаптировать готовые концепции под конкретное пространство и учесть пожелания клиентов.
Может ли будущий резидент заказать у вас свой вариант отделки, отличный от предложенного chief designer? Как строится работа в этом случае?
Да, безусловно. В этом заключается несомненное преимущество Quartier d’Or на рынке элитной недвижимости. У будущих резидентов есть возможность воспользоваться услугами наших профессиональных дизайнеров, которые учтут все пожелания и, зная проект изнутри, помогут связать инженерные системы квартиры с общедомовыми, включая интеграцию в систему «умный дом».
На начальном этапе после беседы с заказчиком составляется мудборд. Задача дизайнера – поймать настроение клиента, почувствовать, что его привлекает, что созвучно его мироощущению, чтобы задать вектор дальнейшей работы. Следующий этап – это подготовка дизайн-проекта, то есть концепция будущего интерьера продумывается и визуализируется в формате 3D, включая подбор мебели, сантехники, аксессуаров. Сроки зависят от площади квартиры. В среднем подготовка дизайн-проекта квартиры площадью 150 кв. м занимает от 4 месяцев.
Расскажите, какие предпочтения сегодня у покупателей клубной недвижимости в отделке квартир, при выборе мебели и декора?
На протяжении многих лет предпочтения состоятельных покупателей мало меняются. Они по-прежнему предпочитают классику и неоклассику. Встречаются запросы и на более современные интерьерные решения в духе трендов итальянского дизайна – их предпочитают молодые резиденты. Но в целом речь о спокойной «тихой» роскоши без лишней помпезности и кричащих деталей.
Что касается мебели и отделочных материалов, то тут на первый план выходит качество, проверенное временем, и экологичность. Натуральное дерево, предметы интерьера, двери и светильники от ведущих зарубежных и российских производителей, роскошные текстуры мрамора – элитный интерьер диктует бескомпромиссные решения, где функциональность и эстетика идут рука об руку.
Помогаете ли Вы подбирать кухню, мебель, светильники будущим резидентам, есть ли у вашей компании такая возможность?
Интерьер класса делюкс – это особый продукт, со своей системой координат, определенным набором опций, привычными брендами и материалами, поэтому безусловно, мы даем рекомендации по выбору мебели и предметов декора. У нашей компании есть партнеры в России и за рубежом, которые помогут удовлетворить самые взыскательные вкусы заказчиков. В наличии актуальные каталоги, где представлены последние коллекции ведущих европейских фабрик. Чаще всего наши резиденты делают выбор в пользу таких брендов, как Minotti, Cassina, Edra, Miel, Villeroy & Boch и THG Paris и др.
Расскажите немного о дизайне общественных интерьеров клубного дома Quartier d’Or. Какие интересные детали вы могли бы отметить?
Общественные интерьеры клубного дома Quartier d’Or призваны подчеркнуть его уникальность, поэтому в оформлении допустимы лишь дорогостоящие натуральные материалы. Входя в лаундж-зону или лобби, резиденты с первых секунд должны почувствовать особое отношение к себе, атмосферу изысканной роскоши, респектабельности и величия.
Наш клубный дом напоминает шкатулку с драгоценными камнями. Оформление общественных пространств – яркое тому подтверждение. Редко где в одном проекте можно встретить такую обширную коллекцию эксклюзивного мрамора из разных уголков мира. Чтобы раскрыть природную красоту аристократичного и благородного камня, в отделке будет использоваться крупный формат слэбов.
Ещё одним ярким акцентом в общественных интерьерах станут светильники ручной работы с тщательно проработанными «природными» деталями, которые непременно захочется рассмотреть поближе, а также двери и окна с эксклюзивной фурнитурой, изготовленной на заказ.
Есть информация, что вашим проектом заинтересовались на Ближнем Востоке. Есть ли у Вас понимание, что именно привлекло в вашем проекте столь искушенную публику? На что обратили внимание представители инвесторов?
Да, вы правы. В одной из стран Персидского залива клубный дом Quartier d’Or включили в каталог недвижимости класса делюкс, привлекательной для инвестиций. Он был представлен персидским гостям как трофейный объект Москвы, и они по достоинству оценили его роскошь и эксклюзивность.
Эксперты изучили расположение и основные характеристики объекта, используемые материалы и оборудование, после чего нам предложили подписать соглашение о дальнейшем сотрудничестве. Столь высокая оценка неслучайна: Quartier d’Or полностью отвечает мировым стандартам сегмента делюкс. К ним относятся малая этажность, небольшое количество квартир в доме, исключительная приватность, высокий уровень безопасности и сервиса, современные инженерные системы и инновационные технические решения, красота и стиль в отделке.
Какие материалы используются в отделке квартир Quartier d’Or, и каковы их характеристики с точки зрения экологичности и долговечности?
Как и в общественных интерьерах клубного дома, фаворитами во внутренней отделке квартир станут природные материалы – натуральное дерево и камень. В конце концов, что может быть надежнее, экологичнее и долговечнее?
Какие элементы дизайна вы считаете ключевыми для создания роскошной атмосферы в квартире?
На мой взгляд, роскошные интерьеры отличает тщательная проработка общей концепции и внимание к деталям в широком понимании – прежде всего, в планировке и в эргономике пространства. Важно, чтобы всё было на своих местах.
Проект Quartier d’Or отсылает к французской неоклассике. А что означает французский стиль именно для вас?
Для меня французский стиль ощущается, прежде всего, на уровне эмоций и настроения. Конечно же, это фасады с изящными порталами, французскими балконами и окнами в пол, которые отсылают к изысканному облику парижских домов. Это пастельная или сдержанная цветовая гамма, обилие света, за счет чего визуально внутреннее пространство комнаты расширяется и органично переходит в экстерьер. Это уютные камины и видовые террасы, а также живописный сад, где можно насладиться тишиной и красотой природы.
Где вы черпаете новые идеи? Что вдохновляет в работе над проектом?
Для любого дизайнера важна насмотренность. Развить её помогает посещение крупных зарубежных выставок, семейных фабрик и шоурумов, сотрудничество с иностранными партнерами, возможность лично с ними пообщаться и перенять ценный опыт.
Часто источником вдохновения для меня становятся путешествия. Не туристические, а настоящие, «живые», которые оставляют послевкусие и всегда задают определённый настрой.
Природа, классическая архитектура также помогают открыть для себя что-то новое и затем использовать это в проектах.
В чем особенность работы с пространствами делюкс? Назовите основные принципы при работе с подобными дизайн-проектами?
Как правило, недвижимость класса делюкс предполагает наличие пространства. Увеличенная площадь комнат позволяет использовать разные дизайнерские приемы, добавлять функциональные зоны, которые невозможно позволить себе в маленькой квартире.
Например, в дизайн-проекте можно предусмотреть гладильную и сушильную комнаты; шеф-кухню, где готовит личный повар; большую гардеробную или отдельные санузлы для каждой спальни.